» Certificate energetice si asigurari imobile

Certificate energetice si asigurari imobile prin EURO IMOBIL

A) CERTIFICATE ENERGETICE

I) INFORMATII GENERALE PRIVIND CERTIFICATUL ENERGETIC:

     Elaborarea certificatelor energetice in cazul incheierii contractelor de vanzare-cumparare sau inchiriere a imobilelor, se aplica incepand cu data de 1 ianuarie 2011.
     Obligativitatea obtinerii certificatului de performanta energetica al unei cladiri este prevazuta de Legea nr. 372 din 13 decembrie 2005, privind performanta energetica a cladirilor si Ordinul nr. 1459 din 1 octombrie 2007 pentru aprobarea Normelor metodologice privind performanta energetica a cladirilor, emis de Ministerul Dezvoltarii, Lucrarilor Publice si Locuintelor.
     Certificatul de performanta energetica al unei cladiri este un document tehnic care are caracter informativ si atesta performanta energetica al unui imobil.
     Certificatul de performanta energetica a imobilului este valabil 10 ani de la data emiterii.

II) PRETURI PENTRU OBTINEREA CERTIFICATULUI ENERGETIC:

     1) Pentru APARTAMENTE cu 1 CAMERA     = 180 Lei;
     2) Pentru APARTAMENTE cu 2 CAMERE     = 240 Lei;
     3) Pentru APARTAMENTE cu 3-4 CAMERE  = 290 Lei;
     4) Pentru CASE:
          a) intre 50-100 mp   = 490 Lei;
          b) intre 100-200 mp = 650 Lei;
          c) peste 200 mp       = 850 Lei;
     5) Spatii comerciale si alte tipuri de imobile = intre 1 si 1,5 Euro/mp (in functie de complexitate).

     Pentru certificatele energetice comandate de asociatiile de proprietari se ofera reduceri substantiale!

III) PROCEDURA DE OBTINERE A CERTIFICATULUI ENERGETIC:

     1) Se va deplasa un reprezentant al firmei la imobilul ce trebuie evaluat energetic.
     2) Reprezentantul firmei va primi documentele necesare si va face masuratorile tehnice.
     3) Intocmirea certificatului energetic de catre reprezentantul nostru.

     Termenul de obtinere a certificatului energetic este de 1-2 zile!

IV) DOCUMENTE (INFORMATII) NECESARE PENTRU OBTINEREA CERTIFICATULUI ENERGETIC:

     1) Adresa imobilului;
     2) Numele proprietarului (proprietarilor);
     3) Plan de situatie (releveul) imobilului sau o schita, care cuprinde dimensiunile (cotele) acestuia;
     4) Orientarea fata de punctele cardinale;
     5) Tip de incalzire (cu centrala proprie, retea contorizata, teracote);
     6) Daca imobilul are sau nu geamuri termopan;
     7) Tipuri materiale de constructie, terase, pod.

V) MODEL DE CERTIFICAT ENERGETIC:

B) ASIGURARI IMOBILE

      Proprietarii sunt obligati sa detina o asigurare de locuinta care sa acopere cel putin cele trei riscuri: cutremure, alunecari de teren si inundatii.

     Noi am reusit obtinerea unor bonusuri la aceasta polita de asigurare prin adaugarea altor cateva calamitati (incendiu, traznet, explozii, caderi de corpuri, avarii instalatii apa, furt prin efractie, fenomene atmosferice: furtuna, vijelie, grindina, etc.) la acelasi cost minim de 20 Euro pentru suma minima asigurata de 20.000 de Euro. Politele pot fi incheiate si pe sume mai mari de 20.000 de Euro, in functie de imobilul asigurat.

     Termenul limita pana la care proprietarii sunt obligati sa-si asigure locuintele este de 15 iulie 2011.

     Pentru mai multe detalii si informatii, echipa Euro Imobil va sta la dispozitie.